Участок, который приобрел инвестор для строительства жилого комплекса, на территории между Московским проспектом, и Обводным каналом, так называемые Роты, нарезанные на узкие полосы тринадцатью Красноармейскими улицами. Стоит отметить, что район это довольно специфический, с одной стороны отсюда до Невского, пешком можно дойти минут за двадцать, а с другой стороны, дух казарм до сих пор так и не выветрился из его среды. Под боком метро, и крупные транспортные магистрали.
Характерная для Питера периметральная застройка, доведена здесь до сурового армейского аскетизма, построения корпусов таким образом, что острые углы зданий режут глаз, и невольно хочется подтянуться, и приосанится, едва ли не «отдать честь».
Бывшие Измайловские роты, богаты на палитру серых и кирпичных цветовых оттенков, а архитектура довольно брутальна, а если точнее монолитна.
«Да, район достался нам совсем не парадный», - подтверждая свои слова, архитектор разводит руками. Евгений Герасимов, архитектор, обладающий собственным стержнем, характером и лицом, и именно это качество решено было сохранить в этом проекте, тем более, что заказчик не стал предъявлять особенно строгие требования к его архитектурному облику, изначально делая ставку на жилье среднего уровня.
План комплекса представляет собой квадрат, один из углов которого закруглен.