Недвижимость, аренда офисов
Недвижимость, аренда офисов
Недвижимость, аренда офисов получили большое распространение в современном мире и развитие, как в малом бизнесе, так и среднем и большом. Поэтому арендаторы нуждаются в съеме помещения, которое оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Без такого помещения, оборудованного по современным стандартам, невозможно заниматься собственным бизнесом, так как наличие специального помещения – это основа основ. Стоит отметить, что уровень арендных ставок на офис, так или иначе, сказывается на эффективности в ведении бизнеса.Аренда офиса по рыночным ценам во все времена считалась достаточно прибыльным занятием. И также относится к сфере бизнеса. Каждый год аренда офиса в Москве и других крупных городах России становится дороже в среднем на 20%. Цифры говорят сами за себя.
Еще совсем недавно ситуация на рынке недвижимости не внушала беспокойства. Спрос на офисы был колоссальный. Изменения происходили не только количественно, но еще и качественно.
Новейшие девелоперские проекты с введением недвижимости класса А пользовались спросом не только в Москве, но и в других городах России. Так, к примеру, во Львове раньше не хватало помещений групп В и С, но перед кризисом был построен крупный бизнес-центр с офисами класса А.
Заниматься строительством офисной недвижимости было достаточно выгодно, практически так же, как и строительством жилья. Каждый год арендные ставки постоянно росли на 20%, а офисные помещения в условиях роста цен окупались уже через три, максимум четыре года.
Если говорить о других отраслях бизнеса, то к ним кризис подбирался маленькими шажками, постепенно, а аренда офисов ударила моментально и болезненно.
Так, например, в 2008 году спрос на офисы класса А начал падать и, соответственно, цены на аренду стали меньше. Поэтому на сегодняшний день на офисах, которые когда-то были полностью заполнены, увидеть объявления о поиске арендаторов. Поэтому арендодатели в нынешнее время ставят перед собой задачи не столько привлечь новых арендаторов, а удержать всеми правдами и неправдами старых, уже проверенных партнеров. Именно для проверенных арендаторов и создают хорошие условия, то есть снижают цену на аренду.
Таким образом, можно сделать вывод, что для арендаторов наступили отличные деньки. В связи с сложившейся обстановкой аренда офисов по сниженной цене значительно облегчила жизнь арендаторов.
Вы читаете полную версию - "Недвижимость, аренда офисов"
Статья была опубликована 7-09-2012, 16:34, в раздел - Cтатьи, просмотров - 519